按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人有消费能力,偿还农村自建房产抵押生活支出贷款,个人现房建筑装修贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等房产贷款能力.新乡封丘县有稳定的住所,有稳定的工作收入,收入在还款额度的2倍以上为佳.
新乡现房抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、新乡银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订新乡现房抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完二手房产抵押生活支出贷款,抵押二手现房生意贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,适用住房抵押经营贷款,抵押集体购房合同商务活动贷款等现房借资
6、借资结清,取回现房抵押物
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新乡银行房产抵押借款条件？
1、商品房产大额消费贷款,商品房子抵押资金周转贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,小产权住宅大额消费贷款,安置购房合同应急贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房产借款最长能贷30年,消费类房产抵押借款最长能贷10年,经营类房产抵押借款最长能贷5年.）
3、新乡二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是新乡15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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房屋抵押借资,抵押小产权房产生活支出贷款,个人房子生意贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,抵押个人住房大额贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等注意事项:
1、新乡房屋抵押借资需要是借资人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋借资时必须出具共有人同意抵押房屋借资的声明书,并签字;
2、新乡房屋抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、新乡房屋借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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